Kategori: Gayrimenkul Hukuku

Kamulaştırmasız el atma, Anayasamızın 46. Maddesi’nde yer alan kamulaştırma kavramı, kamu yararı gerektirdiği hallerde devlet ve kamu tüzel kişilerinin özel mülkiyetteki tamamını veya bir kısmını peşin ödeme şartıyla kamulaştırmaya ve bu taşınmaz mallar üzerinde idari irtifaklar kurmaya yetkili olduğunu kabul etmektedir.

Kamulaştırma işlemleri çeşitli kanunlarla düzenlenmiş olmasına rağmen, bazen idare, mülkiyet haklarına müdahale etmektedir. Bu durum, taşınmazların kamulaştırılmadan kamu hizmetine ayrılması şeklinde ortaya çıkabilir veya fiili veya imar uygulamaları yoluyla gerçekleştirilebilir. İdarenin bu usul ve yasalara aykırı müdahalesi, kamulaştırma yapılmadan taşınmaza el koyma şeklinde tanımlanmaktadır. Bu nedenle, kamulaştırma işlemlerinin doğru bir şekilde yapılması ve mülkiyet haklarına saygı gösterilmesi önemlidir.

Daha fazla oku “Kamulaştırmasız El Atma”

Tapu İptali ve Tescil (Bağıştan Rücu Hukuksal Nedeniyle) Davası, UYAP sisteminde kayıtlı dava türlerinden biri olup; bağış yapılan taşınmazın bağış işleminden geri dönülmesi yani rücu edilmesi sebebiyle açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Bu yazımız ile sizlerle Bursa Avukat olarak Tapu İptali ve Tescil (Bağıştan Rücu Hukuksal Nedeniyle) Davası ile alakalı Yargıtay kararı paylaşacağız.

Gayrimenkul hukuku, arsa, daire, ev gibi taşınmazların alım satımında ya da paylaşımında taraflar arasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkları çözüme bağlamayı amaçlar. Yerli ve yabancı mülk sahipleri, yatırımcılar için söz konusu taşınmazların devri ve yönetimi hususunda ve taşınmazlarla ilgili tüm konularda danışmanlık hizmeti verir. Bunların yanı sıra ev arsa daire işyeri gibi taşınmazların alım satımında, kiralanmasında, ipotek koyulup kaldırılmasında ve bu durumların çözülmesinde danışmanlık hizmeti alınması oldukça önemlidir.